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簡述室內裝修設計之收房流程及驗房注意事項

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    室內裝修設計之前首先我們需要完成收房,驗房的過程。今天由長春室內設計培訓學校的小編和大家介紹一下收房的流程和業主驗房時的注意事項。

     

    以下為小編的親身體驗,及網絡搜集,


    首先收房,買完房子之后看您購買的是期房還是現房,一般來說期房的價格要比現房低,期房是開發商集資蓋房的一個策略,好處是因為房子還沒建成,只能看到樓盤的沙盤效果,所以自然房價也低一些,壞處就是存在很多未知和危險。綜合來說對于資金不是很充足的人來說,購買期房是比較實惠的選擇,但一定注意查看開放商資質、資歷,樓盤五證是否齊全等。下面說下現房,所謂現房就是房子已經建完了或者已經交房,或者馬上可以交房了,這樣的房子一般比較穩妥,但價格也會偏高一些。

     

    下面詳細說一下收房流程,首先需要我們手持購房發票或收據到開發商處,然后出示商品房買賣合同、購房者身份相關證件,然后交付物業維修金、水電預存、裝修垃圾清理費用等等。然后開放商或物業會將您的鑰匙等物品交給您。

     

    然后是驗房,驗房這一步驟挺關鍵的,但我個人感覺基本上小毛病也就那樣了,主要看一下水表電表,室內地面墻面是否開裂,衛生間是否漏水,窗戶是否漏氣,是否出現吊腳等現象,防盜門是否好用等等。

     

    綜合來說,驗房時的小毛病,我個人來說如小劃痕、小裂痕等可以忽略不計了,大的問題一定要寫明確了,會有專門的質保部門去完成維修。驗房裝修的一個保障,不少業主會因為房屋質量問題,導致影響裝修進程,甚至損壞已經完成的裝修,造成財產損失。更多裝修知識請關注我們學校的網址介紹,www.prague-tw.com 歡迎繼續瀏覽其它內容。

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